Appartement Paris 1er - 2 chambres - 126m²

Etienne Marcel.

Idéalement situé à quelques pas du métro Étienne Marcel et du quartier vivant et prisé de Montorgueil, ce superbe appartement de 126 m² Carrez avec balcon filant de 22 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien parfaitement entretenu.Ce bien de caractère se compose d’une belle entrée, d’un vaste double séjour baigné de lumière, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, de deux chambres, d’un bureau (ou chambre d’appoint), de deux salles de bains et de toilettes indépendantes.Vous serez immédiatement séduit par sa situation privilégiée, la qualité de la copropriété, sa luminosité, ainsi que par le charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond.

L’appartement nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de le repenser à votre goût tout en sublimant son charme d’origine.Une cave complète ce bien rare sur le marché.Un lieu de vie élégant, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Appartement Haussmanien de caractère

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO5-1785 - Date : 17/05/2025