EXCLUSIVITE - Paris 1er - Palais Royal Musée du Louvre / Opéra.

Dans une rue discrète, au calme, au 4è étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille du XIXème, appartement lumineux et traversant de 112,67m² au sol rénové par architecte alliant modernité et charme de l'ancien.

Entrée, double séjour de 40m² exposé SO avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Suite parentale + salle d'eau + dressing de 22m², 3 chambres (10m², 11m² et 14m²), 1 salle de bain.

1 buanderie.

Possibilité de créer un studio avec entrée indépendante.

Profession libérale autorisée.

Les + : seul sur le pallier, cheminée fonctionnelle, nombreux rangements intégrés, matériaux nobles, vue dégagée côté cour, 2 caves (2m² et 10m² éclairées).

A 300m des stations de Métro Pyramides (M7 et M14), Palais Royal (M1) et Quatre Septembre (M3).

A proximité nombreux commerces, Jardin du Palais Royal et Jardin des Tuileries.

Appartement rénové par architecte au pied du Jardin du Palais Royal

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-10193 - Date : 15/04/2025