Appartement Paris 17e - 2 chambres - 185m²

Au cœur du prestigieux quartier Étoile-Ternes, dans le 17e arrondissement de Paris, à quelques pas de la place Charles-de-Gaulle et des grandes avenues haussmanniennes, nous vous proposons un appartement d'exception de quatre pièces au 3e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille édifié en 1914 sur un lotissement ouvert par la famille de Rothschild.

Cet immeuble chargé d'histoire a notamment abrité la célèbre académicienne Marguerite Yourcenar, qui y vécut avec son père.

D'environ 185 mètres carrés au sol, l'appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, offrant côté rue une perspective sur les façades en pierre du quartier et côté cour une atmosphère paisible.

Une imposante porte en bois massif ouvre sur une vaste entrée de réception desservant harmonieusement les espaces jour et nuit.

Le salon impressionne par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond.

Il est orné de moulures d'époque, de rosaces et d'une cheminée en marbre blanc.

La salle à manger attenante, également agrémentée d'une cheminée en marbre blanc et de boiseries, prolonge cet espace de réception dans une enfilade élégante, typique des grands appartements parisiens du début du 20e siècle.

L'un des trésors de cet appartement réside dans ses magnifiques vitraux d'époque Art Nouveau qui habillent la galerie d'entrée, associés aux colonnes corinthiennes qui rythment la circulation intérieure, conférant au lieu un caractère unique.

La chambre de maître offre de beaux volumes avec sa cheminée en marbre blanc et ses boiseries, et dispose de sa propre salle d'eau.

La seconde chambre, spacieuse et donnant sur cour, bénéficie d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau indépendante.

La cuisine indépendante, de belle superficie, offre un potentiel remarquable pour un aménagement sur mesure.

L'appartement dispose au total de deux salles d'eau et de deux cabinets de toilette.

Une cave d'environ 20 mètres carrés complète cet ensemble.

En option, il est possible d'acquérir deux chambres de service au sein de la copropriété ainsi que deux places de stationnement à quelques dizaines de mètres de l'immeuble.

Diagnostic de performance énergétique classé E.

La station de métro Argentine (ligne 1) se situe à moins de 200 mètres.

La place Charles-de-Gaulle, desservie par les lignes 1, 2 et 6 ainsi que le RER A, offre une connexion directe avec La Défense et les Champs-Élysées.

Le boulevard des Ternes, ses commerces de qualité et les écoles réputées du 17e arrondissement complètent un cadre de vie privilégié.

Le Bois de Boulogne est accessible en quelques minutes.

Ce bien s'adresse à un acquéreur exigeant souhaitant un appartement de caractère avec la possibilité de le personnaliser et d'en révéler tout le potentiel grâce à une rénovation à la hauteur de son architecture remarquable.

• Cadre historique exceptionnel avec vitraux Art Nouveau.
• Volume généreux dans un appartement de 185 m².

Au cœur du prestigieux quartier Étoile-Ternes, dans le 17e arrondissement de Paris, à quelques pas de la place Charles-de-Gaulle et des grandes avenues haussmanniennes, nous vous proposons un appartement d'exception de quatre pièces au 3e étage avec ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO4-2485 - Date : 10/04/2026