3 400 000 €

Appartement Paris 17e - 3 chambres - 190m²

75017 - Paris 17e

190m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Situé au dernier étage d’une résidence de standing sécurisée construite en 1992, en plein coeur du village des Batignolles et au pied du marché, ce penthouse d'exception de 129m² au sol (124,09m² carrez), au 7ème et dernier étage avec ascenseur, a bénéficié d’une rénovation complète aux prestations contemporaines et aux finitions élégantes.

Il s’articule autour d’un vaste séjour d’angle de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, sublimé par une cheminée et une vue dégagée sur la Tour Eiffel.

Une cave à vin intégrée, pouvant accueillir jusqu’à 700 bouteilles, vient parfaire cet espace de réception.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’inscrit dans la continuité du séjour et se prolonge par un balcon, tandis qu’un bureau attenant complète harmonieusement l’ensemble.

Il bénéficie d’une terrasse exceptionnelle de 200m², paysagée et sans vis-à-vis, agrémentée d’une véranda-salon TV et d’une cuisine d’été.

Le rooftop offre une vue panoramique sur Paris avec la Tour Eiffel et Montmartre.

L’espace nuit propose deux suites, dont une vaste suite principale de 30m², chacune avec ses espaces bains, dressings.

2 toilettes séparées.

Une buanderie indépendante complète cet ensemble.

Prestations complémentaires : climatisation, domotique, nombreux rangements sur mesure, deux caves, parking en option viennent parfaire ce bien.

En supplément, possibilité d’acquérir un appartement contigu de trois pièces, comprenant un séjour avec balcon et cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau, offrant un fort potentiel de réunion.

Un bien rare réunissant volumes, luminosité exceptionnelle, vues emblématiques et espaces extérieurs, au cœur du quartier des Batignolles.

Pour toute question ou visite, vous pouvez me joindre directement au +3360125... (APPELS/SMS/WhatsApp possibles)