Appartement Paris 17e - 4 chambres - 139m²

Boulevard Pereire, à proximité des transports, des commodités et des écoles privées prestigieuses, dans un bel immeuble haussmannien de 1884, superbe duplex de 134,36m² loi Carrez situé aux quatrième et cinquième étages par ascenseur.Au cinquième étage, l'appartement s'ouvresur une entrée accueillante, une double réception avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon filant avec une vue dégagée, une chambre parentale, une salle de douche, un espace bureau, une cuisine et des toilettes indépendants.À l'étage inférieur relié par un bel escalier, le plan comporte une grande cuisine dînatoire, trois agréables chambres avec chacune sa cheminée, une salle de bain/buanderie et des toilettes séparés.Les deux étages ont gardé leur entrée, permettant de préserver leur indépendance.Vous serez séduit par les très beaux volumes, les vues dégagées, les très belles rénovations, les nombreux rangements et le charme de l’ancien préservé (parquet, moulures, cheminées).Deux caves complètent cette offre.

Sectorisation Carnot.Possibilité d'acquérir en supplément un parking situé dans une rue à proximité immédiate.

• Superbe duplex au coeur d'un immeuble haussmannien de 1884
• Espaces extérieurs avec balcon filant et vues dégagées

Paris 17e - PEREIRE / WAGRAM - Duplex à vendre – 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 2758WAGBOU4CH - Date : 07/01/2026