2 995 000 €

Appartement Paris 11e - 4 chambres - 225m²

75011 - Paris 11e

225m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble Haussmannien de 1903, cet appartement de 225 m² offre un cadre de vie raffiné.

Exposé Sud-Ouest, il bénéficie de balcons et d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l’entrée, une galerie élégante bordée de portes-miroirs.

Le double séjour, orné de moulures d’origine, de trumeaux et de cheminées restaurées, offre un espace idéal pour recevoir.

La cuisine dînatoire spacieuse est conçue sur mesure avec des matériaux haut de gamme.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bains, ainsi que trois autres chambres et une salle d’eau indépendante.

Une buanderie et de nombreux rangements optimisés assurent fonctionnalité et confort.

Ce bien familial, rénové avec soin, conserve et sublime les éléments d’époque tels que les vitraux d’origine, restaurés dans le respect de l’histoire du lieu.

Une double cave vient compléter cet appartement.

Appartement Haussmannien magnifiquement rénové

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : PO4-2309 - Date : 03/07/2025


LES ATOUTS

Ascenseur
Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 995 000 €
Type de bien Appartement
Ville Paris 11e (75011)
Pièces 5
Surface habitable 225 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 125 kWh/m² .an
GES C 26 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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PARIS OUEST SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

82 Avenue de Wagram

75017 PARIS

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