630 000 €

Vente Appartement Palavas-les-Flots - 3 chambres

34250 - Palavas-les-Flots

90m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Palavas-Les-Flots, pour une vie à l'année dans un joli village de bord de mer ou une résidence secondaire à quelques encablures de la mer, dans la résidence récente " Nouvelle Vague " :

Superbe appartement de type P4 avec une terrasse de 112 m² en triple exposition vue sur Palavas et son restaurant panoramique du Phare ainsi que sur l'arrière pays et les cévennes.

L'entrée dessert d'un côté 3 belles chambres toutes avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec grande douche à l'Italienne, et de l'autre côté l'espace jour, avec un séjour - salle à manger et une cuisine ouverte moderne, particulièrement lumineux grâce à 2 grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur le village de Palavas côté Ouest et l'arrière pays au Nord.

La résidence possède une piscine, et les plages de la rive gauche de la grande bleue ne sont qu'à 5mn à pied.

Enfin, pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative ainsi qu'un box fermé en sous/sol.

Bien en parfait état et ne nécessitant aucun travaux.

Visite virtuelle 3D Matterport disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 191, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1998€ soit 166€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur individuel à responsabilité limitée - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779687)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Ascenseur

CARACTÉRISTIQUES

Prix 630 000 €

Type de bien Appartement

Ville Palavas-les-Flots (34250)

Surface 90 m²

Pièces 4

Chambres 3

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 24 kWh/m² .an

GES B 6 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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