Appartement Nice - 4 chambres - 165m²

Exclusivité !// Nice - Cyrnos //Superbe appartement 6 pièces de 165m² habitables (129m² carrez) traversant, de type triplex, avec vue panoramique allant des montagnes jusqu'à la mer, en passant par les toits de Nice.Entièrement rénové il y a peu, avecdes matériaux de grande qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de volumes rares.Ce triplex se compose en son 1er niveau, de la façon suivante: - Vaste entrée baignée de lumière avec dressing.

- Salon prolongé d'un balcon avec vue panoramique.

- Cuisine américaine sur mesure et entièrement équipée.Au niveau supérieur: - Dégagement avec rangements sur mesure.

- Deux chambres spacieuses, dont une avec balcon et vue mer.

- Buanderie équipée de placards toute hauteur, avec colonne de machines, et lavabo.

- Salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre.

- Toilettes indépendant.Au dernier niveau: - Salon Tv/Salle de jeux.

- Deux chambres avec rangements.

- Salle de bain avec toilettes.Bénéficiant de double vitrage, d'un système audio intégré au faux-plafond, et de deux tableaux électriques, ce bien ne nécessite absolument aucun travaux.Une cave l'accompagne et un garage est proposé en option, idéal pour stationner en sérénité à proximité de toutes commodités.Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux.Charges courantes annuelles: 2.784€Pas de procédure en cours.Honoraires charge vendeur.Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

• Vue panoramique sur mer et montagnes depuis les balcons.
• Rénovation de qualité alliant charme ancien et confort moderne.

Nice - Cyrnos - Rare 6p 165m² avec balcons vue mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86885321 - Date : 03/04/2026