Appartement Nice - 2 chambres - 62m²

90 Rue de France, à seulement 100 mètres de la célèbre Promenade des Anglais, superbe appartement 3 pièces de 63 m² exposé Sud-Ouest avec une terrasse de 16m² ensoleillée et vue dégagée.

Résidence de standing parfaitement entretenue, sécurisée, avec ascenseur et gardien.Appartement entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien est proposé clé en main sans aucun travaux à prévoir.Vaste séjour de 32 m² avec une cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée.

Deux chambres avec placards intégrés.

Deux salles d’eau élégantes, entièrement refaites à neuf, WC indépendant.Belle terrasse de 15,50 m² exposée sud-ouest avec une vue dégagée, sans vis-à-vis direct.

Un véritable prolongement de l’espace de vie.L’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale.Climatisation réversible (chaud/froid), volets roulants électriques, stores motorisés, chauffage collectif avec répartiteurs, eau chaude et eau froide incluses dans les charges.Les atouts majeurs : Emplacement premium, à deux pas de la mer Résidence sécurisée avec concierge Proximité immédiate des plages, commerces et transports Rénovation de qualité, finitions soignées Idéal en pied-à-terre haut de gamme, résidence principale ou investissement locatif de standing.Pas de Airbnb dans la résidence.Un bien rare.Honoraires d’agence charge acquéreur 5% TTC soit 26500€ TTC Informations sur les risques disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.Aucune procédure en cours à notre connaissance.

• Emplacement privilégié à 100 mètres de la Promenade des Anglais.
• Résidence sécurisée avec concierge et prestations de qualité.

NICE – RUE DE FRANCE | 3 PIÈCES RÉNOVÉ | RÉSIDENCE

Réf : 86835617 - Date : 26/03/2026