Appartement Nice - 2 chambres - 43m²

Le bien est actuellement loué en bail meublé 1 480 euros + 70 euros de charges

et occupé par des locataires, constituant une opportunité patrimoniale intéressante dans un emplacement prime.

Idéalement situé à l’angle du boulevard Dubouchage et de l’avenue Avenue Jean Médecin, en plein cœur du centre-ville de Nice, ce 3 pièces d’angle se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble du XIXᵉ siècle entièrement rénové.

Le charme de l’ancien, le confort du moderne

Belle architecture bourgeoise, façade et parties communes rénovées, ascenseur : un cadre de standing au sein d’un secteur central et recherché.

Luminosité & extérieur

Grâce à sa position en angle et à ses nombreuses ouvertures, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité.

Il dispose d’un balcon offrant une vue dégagée sur le centre-ville.

Il se compose de :

Un séjour lumineux

Deux chambres

Deux salles d’eau

Une cuisine équipée

Un balcon

Emplacement premium

À quelques pas des commerces, restaurants et du tramway (accès direct vers le port et l’aéroport), et à proximité immédiate de la prestigieuse Place Masséna.

Situation locative

• Emplacement central à proximité des commerces et transports
• Immeuble bourgeois rénové offrant un cachet inégalé

Appartement 3 pièces lumineux avec balcon au centre de Nice Dubouchage Jean Médecin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CA14-643 - Date : 27/02/2026