825 000 €

Appartement Nice - 2 chambres - 86m²

06000 - Nice

74m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

// Nice – Boulevard Dubouchage //Élégant 3 Pièces Traversant Entièrement Rénové avec Terrasse et Balcon.Idéalement situé sur le très prisé Boulevard Dubouchage, en plein cœur de Nice, à quelques pas de la Place Masséna, des commerces, des plages et du tramway,cet appartement bénéficie d’une adresse centrale d’exception, recherchée pour son élégance et sa qualité de vie.Au sein d’un immeuble de standing, ce superbe 3 pièces de 74 m², entièrement rénové et meublé avec un goût remarquable, offre un cadre de vie raffiné, contemporain et parfaitement fonctionnel.Un intérieur d’architecte aux prestations haut de gammeDès l’entrée, le ton est donné : matériaux nobles, lignes épurées, finitions soignées et optimisation parfaite des volumes.L’appartement, traversant, bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Le séjour avec cuisine ouverte sur mesure s’ouvre sur une agréable terrasse côté réception, véritable prolongement de l’espace de vie.La cuisine, réalisée sur mesure, intègre un îlot central spectaculaire avec table à dîner en continuité dans un seul volume sculptural.Élément signature : une télévision encastrée dans l’îlot, équipée d’un système électrique permettant de la faire apparaître ou disparaître à la demande.L’espace nuit, parfaitement distinct, propose deux chambres élégantes ouvrant sur un balcon au calme, chacune équipée de placards / dressings sur mesure.

De nombreux rangements ont également été intégrés dans le couloir et le hall d’entrée.La salle de douche, traitée en travertin, dispose d’un sol chauffant et d’une ambiance spa.Les WC sont séparés et équipés d’une toilette japonaise.Prestations premium :Rénovation intégrale haut de gammeAppartement vendu entièrement meubléParquet en bâton rompuClimatisation réversibleHuisseries aluminiumCuisine sur mesure avec électroménager intégréSalle de douche en travertin avec sol chauffantWC japonaisNombreux rangements sur mesureDomotique (système TV escamotable)Terrasse + balconAppartement traversantDeux caves en annexeUn bien rare au cœur de NiceCe bien s’adresse à une clientèle en quête d’un appartement clé en main, élégant, à l’emplacement premium, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial.Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principauxCharges courantes annuelles: 3.360Euros/AnPas de procédure en cours à notre connaissanceHonoraires charge vendeurLe rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Emplacement d'exception à proximité de la plage et des commerces.
Rénovation haut de gamme avec des matériaux nobles et des finitions soignées.