Appartement Nice - 3 chambres - 165m²

Appartement d’exception situé sur le boulevard Victor Hugo à Nice, très proche du Carré d'Or.

A 5 minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais, appartement alliant charme et élégance.Points forts: - Appartement en excellent état- Très belles hauteurs sous plafond - Moulures raffinées - Parquet en chêne massif posé en point de Hongrie - Luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtresComposition des pièces: 5 pièces traversant Nord/Sud - Entrée spacieuse avec rangements intégrés - Un spacieux Salon de 27m² lumineux exposé Sud sur un balcon avec vue dégagée et sans vis à vis - Une salle à manger de 23m² - Une cuisine indépendante de 12m² moderne et entièrement équipée - Trois grandes chambres entre 14m² et 17m² confortables avec grandes fenêtres, dont une chambre de maître de 20m² avec sa salle de douche en suite de 7m² - Une salle de bains de 7m² en complément - Deux toilettes séparés - Une buanderie - Une cave complète ce bienIdéalement situé, à 5 minutes des commerces de quartier, restaurants et du tramway Alsace-Lorraine (ligne 2) qui relie directement à l’aéroport international Nice Côte d'Azur.Un vrai COUP DE COEUR pour les amateurs de Bourgeois et de confort moderne !Honoraires agence charge des vendeurs.L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur

• Emplacement privilégié à proximité de la mer et des commerces.
• Caractéristiques élégantes avec hauteurs sous plafond et moulures.

Nice - Victor Hugo // 5 PIECES // Bourgeois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86155769 - Date : 18/12/2025