Appartement Nice - 3 chambres - 99m²

Situé entre le quartier du Port et Riquier, découvrez un magnifique duplex de 78 m² Carrez (99 m² réels) avec parking inclus.Idéal aussi bien comme résidence principale (grâce à l’accès facile au tramway et à la gare permettant de rejoindre Monaco en quelques minutes) que comme résidence secondaire, pour sa proximité avec le Vieux-Port de Nice, ses restaurants, le centre-ville, le Carré d’Or ainsi que Villefranche-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat.L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du Port, de ses restaurants et du centre-ville, tout en offrant une excellente accessibilité vers Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Monaco.Il séduit également par sa modularité et ses beaux volumes.

Actuellement, il se compose de trois grandes chambres, dont une spacieuse master bedroom avec un dressing de 21 m² et sa salle d’eau/toilettes privative.

Selon vos envies, il est possible d’agrandir le séjour jusqu’à 35 m² en transformant l’une des chambres, afin de créer un espace de vie encore plus généreux et convivial.Un bien modulable, lumineux et idéalement situé à deux pas du Port et du centre de Nice !Bien en cours DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre total de lots : 69 – Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 47.

Pas de procédure en cours.

Réf: PE-00313

• Emplacement idéal à deux pas du Port et du centre-ville.
• Modularité de l'appartement avec possibilité d'agrandissement du séjour.

Un appartement unique au cœur de Nice

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PE-00313 - Date : 28/11/2025