Appartement avec Vue sur mer Nice - 3 chambres - 134m²

// Nice - Ponchettes - Cours Saleya //Au cœur du Vieux Nice, sur la très prisée Rue des Ponchettes, à deux pas du Cours Saleya, de la Promenade des Anglais et des plages, découvrez un bien d’exception situé dans un immeuble niçois de 1782, au charme préservé et aux parties communes raffinées.Situé dans une adresse privilégiée, cet appartement unique de 4/5 pièces, traversant et entièrement rénové, offre une vue mer absolument magnifique et dégagée, un luxe rare dans ce secteur mythique.Il reflète parfaitement l’art de vivre de la Côte d’Azur et de Nice, entre élégance, histoire et douceur de vivre méditerranéenne.Description du bien :Dès l’entrée, de généreux volumes s’offrent à vous, annonçant un lieu de vie élégant, lumineux et parfaitement entretenu.

- Un salon lumineux vue mer.

- Une salle à manger avec cuisine ouverte, elle aussi face à la Méditerranée.

- Deux chambres disposant d'une salle de douche.

- Une vraie suite parentale, spacieuse et raffinée, comprenant un dressing, une salle de bains, une douche, une double vasque et un WC.

- WC séparés.Traversant, lumineux et en excellent état, cet appartement rare est idéal aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, pour profiter pleinement de la Riviera tout au long de l’année.Possibilité stationnement en location.Nombre de lots principaux : 19Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

• Vue mer exceptionnelle : Profitez d'une magnifique vue sur la Méditerranée.
• Rénovation de qualité : Un espace élégant et lumineux, entièrement rénové.

Promenade des Anglais - Ponchettes – 4 pièces 134

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86450448 - Date : 21/11/2025