Appartement Nice - 2 chambres - 118m²

EXCLUSIVITE// Nice - Le Port - Place du Pin //Dans une copropriété où la location saisonnière est autorisée.

située place du pin.

superbe opportunité consistant en un appartement 3/4 pièces traversant et bénéficiant d'une terrasse de 50m².Cet appartement entièrement climatisé offre actuellement: - Une entrée avec rangements.

- Deux chambres avec rangements.

- Un bureau/chambre d'appoint.

- Une salle d'eau avec WC.

- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée est prolongée de la spectaculaire terrasse.Possibilité de parking privé en sus.Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

mais aussi pour investissement locatif grâce une rentabilité de près de 10%: CA 52418€ sur seulement 9 mois!Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux.Charges courantes: 144 € / moisPas de procédure en cours.Honoraires charge vendeur.Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

• Terrasse de 50m² pour des moments de détente en extérieur.
• Copropriété avec location saisonnière autorisée, idéal pour investissements.
• Entièrement rénové, alliant confort et modernité.

Nice - Place du Pin - Appartement 3/4 pièces. avec

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86358431 - Date : 10/10/2025