Appartement Nice - 80m²

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Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.

Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ce grand appartement T3 de 80 m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble neuf, dans une résidence sécurisée dans le quartier de Cimiez.L'appartement dispose d'un magnifique espace de vie donnant sur un grand balcon avec vue sur la mer.

Cet espace comprend une cuisine toute équipée, une salle à manger et à salon.

Deux grandes baies vitrées donnent accès au balcon sous une superbe pergola où vous pourrez vous détendre en regardant la mer.

1 salle de douche / buanderie et 1 WC.Pour la partie privative, un vestibule donne aux 2 chambres et à 1 grande salle de bain avec WC.Le toit terrasse est accessible par un escalier en colimaçon.

D'une surface d'environ 110 m2, vous bénéficierez non seulement d'une vue à 360 degrés sur la ville et la mer, mais surtout de plusieurs espaces aménagés : solarium, jardin et grand espace repas.

Les + du bien :- très belles surfaces et très belle luminosité- terrasse sur le toit avec vue à 360 degrés sur la ville et la mer- très bien placé, dans le quartier de Cimiez, un des plus prisés de NiceÀ noter :- Taxe foncière : 2.002 euros / an- Charges courantes annuelles : 881 euros / trimestre - Etat du bien : neuf- Le bien est soumis au statut de copropriété.

- Appartement lot n°134 avec 1 garage lot n°62 et 2 caves lots n°17 et 18- DPE : A / Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 30,1 / Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1,1 Prix de vente : 940.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Superbe appartement T3 avec terrasse panoramique s

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86097027 - Date : 14/07/2025