Appartement Nice - 2 chambres - 56m²

Exclusivité : situé dans le quartier central et recherché de Gambetta, à proximité immédiate de toutes commodités, des plages et du Carré d’Or, ce bel appartement de 3 pièces de 56 m² se trouve au dernier étage d’une résidence Art Déco classée, édifiée entre 1934 et 1936 par l’architecte Kevork Arsenian.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux orienté est avec balcon, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres (dont une avec balcon), ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.

L’ensemble est en excellent état et offre des prestations soignées.

Un escalier intérieur en pierre mène à une grande terrasse privative de 50 m² sur le toit, offrant une vue panoramique sur la ville, les collines et des aperçus sur la mer.

Un espace véranda, une buanderie et une kitchenette d’appoint complètent cet espace extérieur rare, idéal pour recevoir ou profiter du climat niçois.

La résidence, sécurisée, dispose de deux ascenseurs.

Une cave est incluse.

Décors remarquables dans les parties communes, avec hall signé de l’artiste Pierre Revolton.

Points forts :

Dernier étage

Terrasse sur le toit de 50 m²

Vue dégagée jusqu’à la mer

Résidence Art Déco classée

Quartier central et vivant, proche mer

Un bien rare à la vente, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial.

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Nice Gambetta –appartement 3 pièces dernier étage terrasse sur le toit et vue panoramique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CA14-428 - Date : 24/05/2025