1 352 000 €

Appartement Nantes - 4 chambres - 156m²

44000 - Nantes

155.01m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Nantes vous propose ce magnifique appartement en dernier étage, idéalement situé sur l’Île de Nantes, à proximité du futur CHU et des nombreux aménagements qui participent à la transformation du quartier.

L’adresse offre un cadre de vie familial recherché, entre calme résidentiel, commerces de proximité et accès rapide au centre-ville.Au dernier étage privatif d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de style penthouse séduit par ses volumes, ses quatre chambres, sa luminosité et ses espaces extérieurs rares.

Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée.Un atout exceptionnel : une seconde terrasse sur le toit, accessible depuis l’appartement, offre un véritable espace à ciel ouvert avec vue dominante.Un double box en sous-sol vient parfaire le confort de ce bien aux prestations recherchées.

1 300 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 384 €/an

Emplacement privilégié à proximité du futur CHU et des commodités.
Penthouse lumineux avec exposition plein sud et vue dégagée.

ÎLE DE NANTES – Penthouse familial de 4 chambres e

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86723122 - Date : 18/02/2026

LES ATOUTS

Terrasse

Garage

Ascenseur

Climatisation

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 352 000 €

Type de bien Appartement

Ville Nantes (44000)

Pièces 6

Surface 156 m²

Surface habitable 155,01 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Garage

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 61 kWh/m² .an

GES C 11 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 77 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 77 avis )

Bonne écoute des besoins

Divers biens visités pour affiner notre cahier des charges

Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis et votre confiance, Je reste, bien évidemment, à l'écoute active de biens qui pourraient correspondre à votre projet et ne manquerai pas de revenir vers vous dans ce cas, Bien à vous. Marylène Lestas BARNES Nantes

Très bonne disponibilité, grand professionnalisme, biens de qualité

Intermédiation bien utile, bonne disponibilité pour faire avancer les choses. Bon professionnalisme, nous recommandons!

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle appréciation de mon accompagnement et pour la confiance que vous m'avez accordée. Je vous souhaite de beaux moments partagés au sein de votre nouvelle maison pleine de charme 😇 Bien à vous. Marylène LESTAS

Très satisfaite de l'excellent suivi de Hugo Herve et de sa bienveillance

Rapide, efficace et performant. Très à l'écoute de son client !

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle attention. Ce fût un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet. Bienvenue à Nantes ! Hugo Hervé

Remerciements

Nous tenons à remercier Madame Lestas sincèrement pour son accompagnement dans l’achat de notre appartement. Son professionnalisme et son écoute ont été essentiels tout au long de ce processus, et nous avons particulièrement apprécié sa disponibilité et ses conseils avisés. Grâce à elle, cette transaction s’est déroulée dans les meilleures conditions, et nous nous sentons aujourd’hui pleinement satisfait de cet investissement. Encore merci pour votre engagement et votre efficacité. Bien cordialement, Monsieur Maillot & Madame Kerautret

Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, A mon tour de vous remercier pour cet avis fort élogieux et votre confiance tout au long de ces semaines passées à vos côtés. Je suis ravie d'avoir pu contribué à votre nouveau projet de vie en faisant de ce "coup de coeur" votre réalité d'aujourd'hui 😇 Au plaisir de nos prochaines rencontres, Bien à vous. Marylène Lestas

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