Appartement Montpellier - 3 chambres - 93m²

(34000) Montpellier - À seulement 250m de la Place de la Comédie, des Halles Laissac et de la Gare Saint-Roch, découvrez cet appartement T4 de 92.58m² carrez, bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 34.87m² exposée sud / sud-ouest, cave en sous-sol de 17.95m², et possibilité d'acquérir un garage fermé de 18m² "en sus" dans la cour intérieure de l'immeuble.

Situé dans une rue exclusivement piétonne avec accès privatif pour les résidents, au 1er étage d'une copropriété intimiste de 10 lots, ce bien d'exception profite d'une hauteur sous plafond de 2,80m, une vaste séjour lumineux de 47m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis agrémentée d'un abri, idéal pour une cuisine d'été.

Prestations qualitatives : DPE C, climatisation réversible, double vitrage, WC japonais...

Emplacement haut-de-gamme à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et services, le tout entièrement accessible à pied.

Pour organiser une visite, contactez : Anthony Fages - 077115... - Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 -

• Emplacement privilégié à proximité de la Place de la Comédie et des transports.
• Grande terrasse de 34,87m² exposée sud/sud-ouest avec abri.

(34000) Montpellier - Comédie / Gare / Halles Laissac - Appartement T4 avec terrasse de 35m² - Garage en sus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 259819_AF-553-00 - Date : 27/03/2026