iad France - Carole MATHEVON ( ) vous propose : ***RARE*** à MILLERY, venez découvrir ce grand duplex type ***LOFT*** avec verrière, terrasse et garage. Vous allez apprécier ses pièces de vie spacieuses, fluides et savamment agencées par un architecte qui a su conjuguer le charme de l’ancien et le confort des espaces modernes.

En rez de chaussé vous trouvez un hall d’entrée desservant 2 chambres, une suite parentale, un bureau, une salle d’eau avec sanitaire ainsi qu’un accès au garage (atelier + cave).

Depuis l’escalier vous accédez à l’étage où vous découvrirez de magnifiques volumes lumineux en toute saison, grâce à son orientation Sud-Ouest. Cuisine, cellier, sanitaires, salon, salle à manger, mezzanine et terrasse s’articulent avec une grande fluidité et confèrent à ce duplex une vraie douceur de vivre.

Le chauffage est assuré par des radiants électriques, une PAC réversible et une cheminée à foyer ouvert (possibilité d’installer un poêle).

De plus, idéalement situé dans le centre de Millery, à deux pas des commerces, vous vous rendez à l’école à pied en 5min, au collège 15min, l’autoroute 10min et Lyon 20min.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON EI (ID 14823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente appartement Millery

Réf : 1332432 - Date : 07/06/2023