688 000 €

Appartement Mérignac - 3 chambres

33700 - Mérignac

93m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

A Seulement 5 minutes à pied des commerces du centre de St Augustin, cet appartement est au premier étage , offre un cadre de vie rare, calme absolu, aucun vis-à-vis.

L'appartement se compose d'une entrée se prolongeant sur le séjour/salon donnant sur la cuisine équipée et aménagées avec vue sur la BELLE TERRASSE pour vos soirée d'été, une suite parentale, deux chambres avec placard, une salle de bain et toilette.

Un garage complète ce bien.

Le prix au M2 se justifie par des prestations haut de gamme (home staging soigné, parquet, baie vitrée en aluminium isolation phonique et thermique et pompe à chaleur pour le chauffage et eau chaude)

Un appartement clé en main, dans un quartier résidentiel prisé.

Bien rare sur le secteur 4 lots de copropriétés

720 charges annuelles

DPE : A - GES : A Consommation entre 300 euros et 470 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 409721- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

dont 3,46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

(3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

Vente appartement Mérignac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 409722PBD - Date : 31/05/2025

LES ATOUTS

Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 688 000 €

Type de bien Appartement

Ville Mérignac (33700)

Pièces 4

Surface habitable 93 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A

GES A 2 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

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