Appartement Marcq-en-Baroeul - 3 chambres - 133m²

Idéalement situé en bordure de l’Hippodrome de Marcq-en-Barœul et à proximité immédiate du bourg, découvrez ce rarissime appartement T4 de 133 m² en rez-de-jardin privatif.

La vaste entrée avec vestiaire dessert un superbe séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest.

Entièrement parqueté, il bénéficie d’une cheminée à foyer ouvert et s’ouvre généreusement sur un jardin privatif d’environ 400 m², offrant une vue imprenable sur l’hippodrome.

Semi-ouverte, la grande cuisine, à conforter, propose de multiples possibilités d’aménagement : ouverte ou fermée, avec espace repas ou salle à manger, laissant libre cours à vos envies pour vous approprier pleinement ce bien.

Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace.

Côté nuit, l’appartement dispose d’une suite parentale complète, comprenant une chambre au calme avec accès au jardin, un dressing et une salle de bains.

Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douches viennent parfaire cet espace nuit.

Le bien bénéficie également d’un garage fermé privatif avec accès direct à l’appartement, ainsi que d’une place de stationnement extérieure privative.

Excellent état technique : double vitrage intégral, électricité conforme, volets roulants électriques, chaudière individuelle gaz récente, tout-à-l’égout.

Un bien unique sur le secteur, alliant volumes, luminosité et cadre exceptionnel.

• Jardin privatif de 400 m² offrant une vue sur l'hippodrome.
• Suite parentale avec accès jardin et dressing privatif.

Hippodrome, appartement T4, jardin et parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NF1-5176 - Date : 16/12/2025