2 330 000 €

Appartement Lyon 6e - 3 chambres - 201m²

69006 - Lyon 6e

201m² 7 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Lyon 6 - Dans l’un des emplacements les plus prisés de Lyon, en première ligne sur le parc de la Tête d'Or, au cœur d’un somptueux Hôtel Particulier du XIX siècle, découvrez ce bien rare à mi-chemin entre l’appartement de prestige et la maison de ville.

D’une surface totale de 206 m², cet appartement surélevé séduit par son caractère unique: le propriétaire bénéficie d'un accès exclusif directement au parc de la Tête d'or (rare), cour intérieure, jardin privatif, double garages.

Accessible par un portail électrique par le Boulevard des Belges, il s’ouvre sur le magnifique jardin arboré d’environ 500 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards, agrémenté d’une terrasse surélevée offrant une vue dégagée et dominante sur le parc de la Tête d'Or.

L'architecte d'intérieur Claude Cartier a repensé les espaces de réception, baignés de lumière et qui se composent d’un élégant salon et d’une salle à manger prolongés par la terrasse avec une vue privilégiée.

La cuisine indépendante, son espace dînatoire permettent de profiter pleinement des repas en famille.

L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de douche, une suite junior avec rangements et salle de bains et une troisième chambre tout aussi confortable.

En rez-de-jardin, en annexe, un appartement de 47 m² offre de multiples possibilités : en chambre d'amis, en espace de jeux ou en espace bureau.

Ce même niveau dessert le local technique et la buanderie.

Les deux grands garages permettant d’accueillir jusqu’à trois voitures, en plus de la cour intérieure, un atout particulièrement rare dans ce secteur.

Enfin, privilège absolu : le terrain est piscinable.

À proximité immédiate des commerces, des écoles de la maternelle aux études supérieures et des meilleures adresses de lyon, cette propriété conjugue à la fois l'élégance, la discrétion et une qualité de vie exceptionnelle.

Ce bien est présenté par Marine MATHONNET au +33+33(0)6 33 72..., agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.