Appartement Lyon 6e - 3 chambres - 163m²

Face à l'entrée du parc de la Tête d'Or, profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel sur l'un des plus beaux espaces verts de Lyon.

Véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons, cette vue privilégiée confère à cet appartement un cadre de vie rare et recherché.

Situé sur leprestigieux boulevard des Belges, au sein d'un immeuble de standing, cet appartement de 163 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son emplacement d'exception.

Traversant et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, il bénéficie d'une terrasse et d'un balcon offrant un agréable prolongement des espaces de vie.

L'entrée dessert un vaste triple séjour en enfilade, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue dégagée sur le parc.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, peut être conservée telle quelle ou repensée selon vos envies.

L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins.

Une salle de bains, une salle d'eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace pensé pour le confort d'une famille.

L'appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse au cœur du très recherché secteur du Lycée du Parc.

Vous profiterez d'un environnement privilégié, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles réputées, des restaurants des Brotteaux, ainsi que du métro Masséna situé à seulement 500 mètres.

Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare de la Part-Dieu.

Une cave complète ce bien.

Une place de stationnement sécurisée est disponible à la location au pied de l'immeuble, ainsi qu'un box fermé à moins de cinq minutes à pied.

Un bien rare sur le marché, réunissant adresse d'exception, volumes, luminosité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.

À découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par Nathalie GUERRY
- EIRL
- N°RSAC: 823 365 563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

• Vue imprenable sur le parc de la Tête d'Or
• Triple séjour lumineux avec de grands volumes
• Emplacement idéal proche des commerces et du métro

Appartement vue Tête d'Or - 3/5 chambres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 989_GNVAP280000989 - Date : 07/10/2025