524 000 €

Appartement Lyon 3e - 90m²

69003 - Lyon 3e

90m² 4 pièces Pkg

DESCRIPTIF

Fiche Id-OCT174068 : Déménagez - c'est maintenant.

Dans une résidence sécurisée située proche de Lyon 3 - à 5 minutes des rues commerçantes des Cours Richard-Vitton et cours du Dr Long Lyon et à deux minutes à pied de la station du tramway Balzac qui vous conduit en 6 minutes à la gare Part Dieu.

BBC - dans une élégante résidence.

RT 2012 - elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique.

Les économies d'énergies DPE:B sont spectaculaires.

Beau duplex de 90m2 de qualité au 4ème et 5ème étage - avec deux terrasses de 50m2 - est composé d'un séjour de 42m2 - calme et lumineux - ouvrant sur deux terrasses orienté au Sud et l'autre orienté à l'Ouest - trois chambres calmes - salle d'eau et salle de bain - 2 wc - nombreux placards.

Un parking au sous-sol en sus à 20 500 complète ce bien de qualité.

Frais de transactions sont à la charge du vendeur.

Vous bénéficiez des frais de notaires arrondis à 11 000.

Un appartement en coeur d'îlot - sans bruit - avec deux vraies terrasses - à visiter.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 524000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)