Appartement Lyon 3e - 3 chambres - 226m²

Lyon 3e Préfecture - Votre agence Michaël Zingraf vous propose au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien classé (fresques et vitraux), un bel appartement d'angle de 226m2 (Carrez 213m2) bénéficiant d'une triple exposition, d'un balcon filant de 24m2 et de 2 portes palières.

Le spacieux hall d'entrée s'ouvre sur la partie réception composée d'un espace bureau, d'un double salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante , et de toilettes invités.Il dessert également la partie nuit composée de deux suites et d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes.Belle hauteur sous plafond, moulures, 5 cheminées, parquets confèrent à cet appartement bourgeois un cachet intemporel.

Vous serez séduits par la lumière omniprésente dans chaque pièce.

Une cave et deux greniers complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage fermé à quelques dizaines de mètres...Commerces et transports aux pieds de l'immeuble.

Prix de vente 1 190 000€ HAIHonoraires 3,48% TTCInclus charge acquéreurContact pour renseignements et visite : Martine Bal +33 ou par mail

Magnifique appartement d'angle, balcons filants, i

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85247234 - Date : 17/09/2024