790 000 €

Appartement Lyon 2e - 3 chambres - 145m²

69002 - Lyon 2e

145m² 3 chambres 2 sdb

DESCRIPTIF

Lyon Presqu’île – À deux pas de la Place Bellecour

Appartement de standing – 145 m² – Dernier étage avec ascenseur – Investissement locatif rentable

Idéalement situé au cœur de Lyon, à proximité immédiate de la Place Bellecour, découvrez ce magnifique appartement de 145 m², au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère.

Ce bien se compose d’un seul lot intelligemment divisé en deux logements distincts, offrant une excellente optimisation locative.

Bien vendu – Un des deux logements est actuellement occupé, garantissant des revenus immédiats et une bonne rentabilité dans un secteur à forte demande locative.

Logement 1 – Studio d’environ 56 m² loué 1076 € ( Entrée, séjour avec cuisine ouverte, Salle de bain , Wc, Espace nuit en mezzanine )

Logement 2 – Type 3 bis libre (Entrée, Séjour avec cuisine ouverte, Deux chambres, Espace nuit en mezzanine, Salle d’eau ,Wc )

Les atouts : Dernier étage , Ascenseur, Adresse premium en Presqu’île, Double configuration locative, Bonne rentabilité, Revenus sécurisés, Fort potentiel patrimonial

Un bien rare alliant emplacement stratégique, volumes généreux et performance locative attractive.

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.