Appartement Lyon 2e - 3 chambres - 149m²

Découvrez ce magnifique appartement de 149 m², situé au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble datant de 1860, offrant tout le charme de l'ancien.Vous serez séduit par une vaste entrée qui vous mène à un séjour lumineux, idéal pour accueillir vos proches.

L'appartement comprend trois belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable.Les prestations de cet appartement sont de qualité : parquet en bois massif, cheminées d'époque, moulures raffinées, ainsi que de nombreux rangements, dont un dressing et une alcôve vitrée.

Vous apprécierez également les deux portes palières et les huisseries en double vitrage neuves, garantissant confort et tranquillité.Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, cet appartement est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

Prix de vente : 749 000 €Honoraires à la charge du vendeurBien vendu soumis au statut de la copropriété 31 lots dont lots 16 principaux.Montant moyen annuel des charges : 2 540 €Pas de procédure en coursClasse énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1994 euros et 2699 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Appartement d'exception au cœur de la Presqu'île

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85516314 - Date : 04/07/2025