Appartement Lyon 1er - 4 chambres - 199m²

Nichée au cœur du 1er arrondissement, ce lieu unique de 199 m² (194 m² Carrez), entièrement repensée par un architecte, allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort des prestations contemporaines.Ce duplex aux volumes généreux séduit dès l’entrée par sa hauteur sous plafond, son parquet massif, et sa luminosité naturelle sublimée par de grandes ouvertures.La distribution du rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.À l’étage, deux chambres supplémentaires et une troisième salle d’eau complètent l’ensemble.L’extérieur n’est pas en reste : l’appartement bénéficie d’un jardin arboré et de deux agréables terrasses, idéales pour profiter de moments calmes et intimistes en plein cœur de ville.Un bien rare, idéal pour les amateurs de belles rénovations, de volumes et de confort de vie.Coup de cœur assuré.

Duplex d’architecte avec jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-9813 - Date : 10/05/2025