525 600 €

Appartement Les Villards-sur-Thônes - 3 chambres - 103m²

74230 - Les Villards-sur-Thônes

90.9m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Appartement T4 duplex de 103,30 m² avec balcons et vue montagne

L'agence Aravis International Immobilier vous propose, aux Villards-sur-Thônes, idéalement situés entre le lac d'Annecy et les stations recherchées du Grand-Bornand et de La Clusaz, ce bel appartement T4 en duplex de 103,30 m² au sol (dont 90,90 m² loi Carrez), situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.

L'entrée avec placard s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par trois balcons exposés Sud-Est, parfaits pour profiter d'une superbe vue sur les montagnes.

La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Sur ce même niveau, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et accès à un balcon exposé Sud-Est.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites parentales supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Photos non-contractuelles, visuels de l'appartement témoin.

Vous disposerez de prestation complète : stationnements extérieurs et intérieurs, caves privatives, local à vélos et local à skis.

Prix affiché incluant les honoraires d'agence (5 % à la charge du vendeur).

Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN 062825... - RSAC Annecy : 904 377 926

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

CPI : 7401 200628251...

  • Vue imprenable: Trois balcons exposés Sud-Est pour admirer les montagnes.
  • Équipements modernes: Cuisine américaine entièrement équipée et espaces fonctionnels.

Appartement T4 de 103.30 m² avec balcons

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 3366_1608 - Date : 26/03/2026


LES ATOUTS

Parking
Ascenseur
Balcon
Cave

CARACTÉRISTIQUES

Prix 525 600 €
Type de bien Appartement
Ville Les Villards-sur-Thônes (74230)
Pièces 4
Surface 103 m²
Surface habitable 90,9 m²
Chambres 3
Salles d'eau 3
Exposition SUD-EST
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 131 kWh/m² .an
GES C 13 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

ARAVIS INTERNATIONAL

52 ROUTE DE VILLAVIT

74450 LE GRAND-BORNAND

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à ARAVIS INTERNATIONAL.

* Champs obligatoires

À VOIR AUSSI