1 710 000 €

Appartement Lecci - 5 chambres - 246m²

20137 - Lecci

246m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente un ensemble unique de 5 lots au sein d'une résidence de standing sécurisée ecente et moderne avec conciergerie 4****, idéalement située à proximité de Porto-Vecchio et des plages de St Cyprien.

Composition du lot global :

4 appartements meublés équipésT2 de 49 m² de plain-pied avec terrasses de 30 m² 1 appartement meublé équipé T2 rooftop de 50 m² avec terrasses de 40 m²

Atouts de la résidence :

Résidence haut de gamme à taille humaine, sécurisée

aucun travaux à prévoir ; opérationnel immédiatement Conciergerie professionnelle premium 4**** pour gestion locative et services aux résidents

lots déjà loués, rendement élevé immédiat sur la saison 2026 / occupation possible Prestations soignées : logements vendus meublés, climatisation réversible, volets roulants électriques Trois piscines extérieures, dont une chauffée, pataugeoire enfants, solarium Espaces verts entretenus, bornes de recharge pour véhicules électriques, Wi-Fi fibre inclus Charges maîtrisées assurant un investissement serein

Un investissement rare : Cet ensemble immobilier constitue une opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant à acquérir un parc locatif de standing, combinant fort potentiel de rentabilité saisonnière et emplacement premium en Corse-du-Sud.

Rendement annuel brut estimé à environ 9%.

Valeur verte : Résidence labellisée Clef Verte, alliant confort, luxe et respect de l'environnement.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À 5 min des plages de sable blanc, proche de tous commerces et restaurants.

Accès rapide à l'aéroport de Figari (30 km) et au port de Porto-Vecchio (10min).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mandat n°637 Les informations sur les risques sont disponibles sur

CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo - - - English version - - - Unique opportunity to acquire a premium set of five units within a secure, high-end residence with concierge services, near Porto-Vecchio and Cala Rossa beaches.

The property includes five T2 apartments with terraces, one rooftop T2, and an independent T3 villa.

Sold fully furnished, with quality fittings, pools, landscaped grounds, and EV charging.

Ideal for a prestigious rental investment with strong seasonal returns in South Corsica.