225 000 €

Appartement Le Tampon - 4 chambres - 81m²

97418 - Le Tampon

81m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

DR HOUSE IMMO - LE TAMPON Privilège de vous présenter cette une opportunité rare avec cet appartement de 81,02 m² Carrez, entièrement rénové et vendu meublé, idéalement situé dans une zone résidentielle calme du Tampon.

Pensé pour l'investissement locatif étudiant, ce bien offre un potentiel de rendement exceptionnel sur un marché en forte demande.L'appartement se compose d'un espace de vie et de quatre chambres confortables, parfaites pour la colocation étudiante.

La cuisine est moderne ET entièrement équipée pour le confort des locataires.

Chaque chambre est spacieuse et accueillante, offrant un cadre de vie optimal pour les étudiants.

Ce bien est vendu avec un ensemble de trois lots distincts : l'appartement lui-même , un emplacement de parking sécurisé en sous-sol et un cellier en sous-sol.

Potentiel de rentabilité élevé :Prix de vente 225 000 € Honoraires d'agences inclus et à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1500 € Charges annuelles : en cours d'étude Face à un manque criant de 2000 chambres étudiantes pour la faculté locale, cet appartement représente une solution d'investissement stratégique.

Chaque chambre peut être louée 485 € par mois.

soit 1 940 €/mois de loyer total.

23 280 € de revenus locatifs annuels bruts soit une rentabilité brute de 10.34%À voir absolument pour tout investisseur ! Ce bien vous est présenté par mahdi Nouioua, votre conseiller indépendant Dr House Immo.