Appartement Le Havre - 3 chambres

Emplacement d'exception face à L'Hôtel De Ville, au coeur de la vie havraise.

Amateurs de belles demeures, j'ai le plaisir de vous présenter ce prestigieux appartement d'une superficie habitable de 220 m2, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, au sein d'un immeuble emblématique de l'architecte Perret.

Lignes épurées, volumes généreux et lumière omniprésente.

Cet appartement mêle avec brio le charme de l'architecture d'après-guerre avec sa magnifique verrière d'époque et le confort contemporain.

Pour la partie réception, ce biense compose d'un double salon, salle à manger - salon tv ou bibliothèque , le tout pour une surface d'environ 87 m2 ouvrant sur une grande cuisine aménagée ouverte moderne et fonctionnelle.

La partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing complétée par 1 salle de douche et 2 sanitaires.

Et pour le confort de la vie quotidienne, climatisation réversible, huisseries avec volets électriques et domotique.

Et en bonus, charges de copropriétés réduites et un excellent bilan énergétique (C et A).

Ce bien rarissime àla vente, alliant élégance, fonctionnalités et emplacement privilégié, conviendra parfaitement à une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie raffiné en hyper centre-ville aux pieds de tous les centres d'intérêts et des transports.

A VISITER SUR RDV

PRIX 593 000euros dont 4,04 % d'honoraires charge acquéreur.

Soit 570 000 euros net vendeur

DPE C - GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2240 euros indexées aux années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814842027 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 101 lots ().

Charges annuelles : 2196 euros.

Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814842027 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr

Vente appartement Le Havre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 411954MAHL - Date : 19/06/2025