Appartement Le Bouscat - 4 chambres

DÉCOUVREZ ce superbe duplex haut de gamme de 221 m2 situé dans une résidence intimiste au coeur d'un quartier très recherché du Bouscat Véritable maison sur deux niveaux, il offre un vaste séjour lumineux ouverte sur terrasse plein sud , une cuisine entièrement équipée, A l'étage une suite parentale, trois chambres supplémentaire, une salle de bains et deux salles d'eau.

Chaque espace a été pensé avec soin et élégance: parquet massif, carrelage raffiné, climatisation réversible.A l'extérieur, un jardin privatif ensoleillé prolonge l'espace de vie dans un environnement calme et verdoyant.

Un double garage complète ce bien.

A deux pas du tramway et des commodités, cet duplex allie confort, modernité et qualité de vie.9 lots de copropriétés1560 euros Charges annuelles1 295000 euros euros HAI Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia Bourdenx , ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes.

Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris.

- n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 402987 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier'' (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 1560 euros.

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

Vente appartement Le Bouscat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4029873PPBD - Date : 10/04/2025