1 295 000 €

Appartement Le Bouscat - 4 chambres

33110 - Le Bouscat

221m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

DÉCOUVREZ ce superbe duplex haut de gamme de 221 m2 situé dans une résidence intimiste au coeur d'un quartier très recherché du Bouscat Véritable maison sur deux niveaux, il offre un vaste séjour lumineux ouverte sur terrasse plein sud , une cuisine entièrement équipée, A l'étage une suite parentale, trois chambres supplémentaire, une salle de bains et deux salles d'eau.

Chaque espace a été pensé avec soin et élégance: parquet massif, carrelage raffiné, climatisation réversible.

A l'extérieur, un jardin privatif ensoleillé prolonge l'espace de vie dans un environnement calme et verdoyant.

Un double garage complète ce bien.

A deux pas du tramway et des commodités, cet duplex allie confort, modernité et qualité de vie.

9 lots de copropriétés

1560 euros Charges annuelles 9 lots de copropriétés

1560 euros Charges annuelles

1 295000euros euros HAI

DPE : A GES :A consommation entre 1270 euros et 1780 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 401379 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

dont 3,60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

Contactez Patricia Bourdenx agissant sous le statut d' agent commercial Rsac : 832896658 auprès de Proprietes-privees.com Rcs : 487624777 au ou p.bourdenx@propri (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 1560 euros.

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

Vente appartement Le Bouscat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 401379PBD - Date : 05/04/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Balcon

Interphone

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 295 000 €

Type de bien Appartement

Ville Le Bouscat (33110)

Pièces 5

Surface habitable 221 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 61 kWh/m² .an

GES A 1 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

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