iad France - Yanning Ihoua ( ) vous propose : Issy-les-Moulineaux, à 3 mns à pied du TRAM ‘’Jaques Henri Lartigue’’, proche du RER C et du métro ligne 12, à deux pas du parc de l'Île Saint Germain, moins de 100 mètres de toutes commodités, DUPLEX DERNIER ETAGE avec TERRASSE 4 pièces de environ 92 m2 environ au sein d’une résidence de standing récente de 2013, sécurisée avec gardien.

Ce magnifique appartement Duplex familial de 91.93 m2 environ loi carrez comprenant une entrée avec placard, un séjour très lumineux exposé sud-ouest s’ouvrant sur une belle terrasse de 15m2 environ, une cuisine ouverte aménagée avec accès balcon, une salle d’eau et un WC avec lave main séparé , à l’étage, un espace nuit de 3 belles chambres lumineuses (10m2 environ, 10m2 environ et 12m2 environ) avec placards ainsi qu’une salle de bain et un 2ème WC.

chauffage urbain collectif, Volets roulants électriques,

Un local à vélos est également présent dans l'immeuble.

Une place de parking en sous-sol est proposé en supplément.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 340 € par mois (soit 4080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanning Ihoua EI (ID 69523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919541243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente appartement Issy-les-Moulineaux

Réf : 1244160 - Date : 20/01/2023