iad France - Caroline Berthon ( ) vous propose : RARE ! LIMITE BOIS DE VINCENNES, CLOS D'ORLEANS, APPARTEMENT FAMILIAL de 119m2 environ, TRAVERSANT, avec 2 GRANDS BALCONS TERRASSE, au CALME SUR JARDIN, LUMINEUX et SANS VIS-A-VIS, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence en pierre de taille avec ESPACES VERTS et gardien.

A 5 mn à pied du RER A Fontenay-Sous-Bois, il comprend :

- une belle entrée

- un double séjour de 34m2 environ avec ses grandes baies vitrées exposées sud-est et ouvrant sur le balcon terrasse

- une cuisine dinatoire ouvrant sur le deuxième balcon exposé Nord-Ouest

- Un espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'un espace enfants avec deux chambres et une salle de bain, de deux toilettes séparés et de nombreux rangements.

Une cave et deux places de parking extérieures accompagnent ce bien.

Situation idéale à proximité des commerces et des écoles, en particulier des deux établissements Montalembert et Albert De Mun et du collège Victor Duruy.

L'appartement est à rafraichir (présentation d'un projet de décoration en 3D). N'hésitez pas à me contacter pour toute information !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 463.33 € par mois (soit 5559.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Berthon EI (ID 27447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente appartement Fontenay-sous-Bois

Réf : 1193254 - Date : 25/10/2022