Appartement Espagne - 4 chambres - 232m²

Barnes présente cet appartement en duplex d’exception, situé dans le nouveau programme prestigieux d’Andiñenea, au cœur d’un quartier résidentiel parmi les plus prisés et les plus paisibles de Saint-Sébastien.

Un cadre privilégié alliant discrétion, nature et proximité immédiate du centre-ville.Développant environ 195 m2 habitables, ce bien rare bénéficie d’une distribution parfaitement pensée pour offrir volumes, lumière et confort au quotidien.

Chaque espace dialogue harmonieusement avec son environnement verdoyant, créant une atmosphère sereine et raffinée.Le premier niveau accueille un élégant espace de vie, vaste et lumineux, composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts.

De grandes baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse et s’ouvrent sur une superbe terrasse privée, idéale pour profiter des espaces verts et du calme environnant.

La cuisine indépendante, équipée d’appareils haut de gamme et de matériaux de qualité, allie fonctionnalité et esthétique contemporaine.

Ce niveau comprend également la suite parentale avec dressing et salle de bains privative, garantissant intimité et confort absolu.L’étage supérieur abrite l’espace nuit composé de trois chambres lumineuses, toutes dotées de grandes fenêtres renforçant la sensation d’espace et de clarté.

L’une d’entre elles bénéficie de sa propre salle d’eau, tandis que les deux autres partagent une salle de bains supplémentaire, le tout réalisé avec des matériaux nobles et un design soigné.Ce duplex se distingue par la qualité de ses finitions, le soin apporté au choix des matériaux et l’utilisation de techniques de construction innovantes garantissant confort, performance énergétique et durabilité.Un parking, une cave ainsi qu’un accès à de superbes jardins paysagers avec piscine, exclusivement réservés aux résidents, viennent compléter ce bien d’exception.Une opportunité rare de profiter d’un art de vivre raffiné, dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Sébastien et de la plage emblématique de Zurriola, avec d’excellentes connexions et toutes les commodités à proximité.

• Localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et des plages.
• Terrasse privée agréable et lumineuse, parfaite pour les moments de détente.

SAN SEBASTIÁN, DUPLEX D’EXCEPTION DANS UN ENVIRONN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : P045 - Date : 28/11/2025