Appartement Écully - 100m²

Fiche Id-OCT174164 : Déménagez maintenant.

A 8 minutes à pied du centre d'Ecully - des commerces de bouches - médecins et pharmacies - mais aussi du Parc du Vivier - du Parc des Chênes - des Jardins de Malrochet et de la Condamine.

Dans une jolie résidence sécurisée de conception BBC - un élégant immeuble - certifié NF Habitat - elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RT 2012 - DPE:B - chauffage individuel Gaz.

Bel appartement triples orientations - de 100m2 au 1er étage avec un large balcon de 44m2 - orienté au Sud et à l'Ouest - est composé d'un séjour de 36m2 - calme et lumineux - ouvrant sur le balcon orienté au Sud et à l'Ouest - sans vis à vis - trois chambres dont l'une parental de 17m2 avec une salle d'eau privative et une salle de bain - deux toilettes.

Un garage fermé au sous-sol en sus 28 000€ complète ce bien de qualité.

Des frais de notaires arrondis à 14 000€.

Les frais de transactions sont à la charges du vendeurs.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 664000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Spacieux balcon de 53m2 orienté Sud et Ouest, sans vis-à-vis.
• Quartier calme et verdoyant, proche des commerces et parcs.

4 Pièces Déménagez, c'est maintenant ! 100m2 - Terrasse 44m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT174164 - Date : 07/11/2025