Appartement Écully - 5 chambres - 192m²

[Sous Offre]

Idéalement situé au cœur d'Écully, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, ce duplex de 190 m² (Carrez), entièrement rénové, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et sa vue dégagée.

L'espace de vie, d'une superficie de plus de 50 m², s'articule autour d'un séjour cathédrale baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et à une élégante verrière.

Ici, le ciel s'invite chez vous ! Attenante, la salle à manger s'ouvre sur un agréable balcon offrant une perspective dégagée.

Le niveau principal comprend également une cuisine indépendante prolongée par un second balcon, trois chambres dont deux avec balcons privatifs, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour crée un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture.

Ce niveau dessert également deux chambres supplémentaires, un dressing, une seconde salle de bains, un WC indépendant et une pièce de rangement.

Un garage double (avec cave) complète ce bien.

Traversant, lumineux et élégamment rénové, ce duplex propose un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant connecté à toutes les commodités : commerces au pied de la résidence, établissements scolaires, services publics et transports à proximité immédiate.

Une opportunité rare au cœur d'Écully.

Et si votre nouvelle histoire commençait ici ?Cette annonce vous est proposée par ALEXIA VOLATIER - EI - N°RSAC: 751 909 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

• Volume majestueux avec séjour cathédral et verrière
• Rénovation haut de gamme de 2018 alliant confort et modernité
• Emplacement central à proximité des commerces et services

Duplex Ecully centre : lumière, volumes, vue dégagée - 5 Chambres - 190m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1008_792 - Date : 10/10/2025