iad France - Sylvie NACHON ( ) vous propose : Ecully, Chemin de Chalin.

Superbe duplex dans 1 petite copropriété très calme des années 1900.

Sis au 2ème et dernier étage sans ascenseur(42 marches seulement), ce T6 de 109 M2 environ Carrez (139 M2 environ au sol) a bien des atouts, il se compose comme suit :

- 1er niveau vous entrez sur le salon et sa cuisine ouverte et équipée.

Une 1ère chambre ou bureau ainsi qu'une buanderie

des toilettes séparées.

- Au 2ème niveau, vous trouverez 4 grandes chambres dont 1 avec sa salle d'eau

1 salle de bain

1 W.C séparé.

2 caves et 2 places de parking complètent ce bien

Les 'PLUS' :

-Aucun travaux à prévoir

-Tout l'appartement est équipé d'une VMC

-Faibles charges chauffage individuel électrique

-Calme et belle vue sur Fourvière

Profitez de la réactivité de votre agent mandataire pour visiter ce bien sans détour 7/7j

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie NACHON EI (ID 18888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820144541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente appartement Écully

Réf : 1308582 - Date : 29/05/2023