Appartement Clermont-Ferrand - 3 chambres - 108m²

Au cœur d'un emplacement privilégié, alliant calme absolu et hyper-centre, découvrez ce superbe T4 de 108 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing, livrée fin 2025.

Ce bien rare séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité.

La pièce de vie de 45,72 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud de 51,31 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant une vue imprenable sur la cathédrale et le Puy de Dôme.

La cuisine neuve, entièrement équipée (14 m²), pensée pour le confort et la convivialité, est complétée par un cellier de 4 m².L'espace nuit propose trois chambres de belles dimensions (13,33 m², 11,98 m² et 9 m²), ainsi qu'une salle d'eau moderne de 5,17 m².

Les prestations sont résolument haut de gamme :

volets roulants électriques, climatisation réversible par pompe à chaleur, finitions soignées.

Un garage en sous-sol avec prise électrique ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien.

À seulement 3 minutes à pied de la place de Jaude, dans un environnement recherché et paisible, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Votre Conseiller Expertimo: Sébastien GALPIER au .

Cette annonce vous est proposée par GALPIER Sébastien - EI - N°RSAC: 813 683 737, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 813 683 737 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Localisation idéale à deux pas de Jaude, tout en étant au calme.
• Terrasse spacieuse de 51,31 m² avec vue sur la cathédrale.

Résidence Les Allées Blatin Dernier étage d'exception à deux pas de Jaude

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 263640_100308 - Date : 23/01/2026