Appartement Capbreton - 3 chambres - 97m²

Face à l'Océan Atlantique, Capbreton incarne un art de vivre rare, entre élégance naturelle, plages sauvages et centre-ville animé.À seulement 400 mètres de la plage de la Santocha, la résidence BAÏNA s'inscrit dans un environnement résidentiel confidentiel, recherché pour son calme et sa proximité immédiate du littoral.Les travaux sont en cours et la livraison est prévue en septembre 2026.Situé au dernier étage, cet appartement T4 aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie privilégié.Développant 96,92 m² Carrez et 108 m² de surface utile, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, baignant les espaces de lumière naturelle du matin jusqu'aux derniers rayons du soleil.Les volumes généreux s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 22 m², véritable pièce à ciel ouvert, offrant une lumière exceptionnelle et un lieu idéal pour recevoir ou se détendre dans une atmosphère élégante et intimiste.Pensé dans les moindres détails, cet appartement conjugue architecture d'inspiration landaise, matériaux de qualité et confort contemporain, au sein d'une résidence intimiste avec stationnements sécurisés en sous-sol.

Bien rare et exclusif – Dernières opportunités au sein de la résidence BAÏNA.

Dernières opportunités : seulement 5 appartements encore disponibles.La résidence répond aux *normes RT2012, garantissant une performance énergétique prévisionnelle élevée, une isolation renforcée et un confort thermique optimisé été comme hiver'Date de livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2026.Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 20 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Lucine JONTEAgent commercial (Entreprise indSAC 832835573 RCP APIVIA Courtage

• Terrasse de 22 m² exposée sud-ouest, parfaite pour se détendre.
• Dernier étage avec vue dégagée et lumière naturelle abondante.

Une adresse rare à Capbreton, à 400 m de l'océan

Réf : LJ_VIN_452_BAI_203-LMIMMOCONSEIL - Date : 03/02/2026