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695 000 €

Appartement avec Vue sur mer Cannes - 2 chambres - 77m²

06400 - Cannes

77.57m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et baigné de lumière, niché au cœur d’une résidence calme et verdoyante, dans le quartier prisé de la Croix-des-Gardes, à quelques minutes du centre-ville de Cannes et de ses plages.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste terrasse offrant une vue dégagée jusqu’à la mer.

Véritable prolongement de l’espace de vie, elle est idéale pour profiter des repas en plein air, se détendre face à l’horizon ou admirer de magnifiques couchers de soleil.

Le séjour, lumineux et chaleureux, s’ouvre directement sur la terrasse et intègre une cuisine moderne et fonctionnelle, permettant de cuisiner tout en profitant pleinement de la vue.

Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre parentale avec dressing, salle de douche et WC privatifs, ainsi que d’une seconde chambre ouvrant sur un balcon.

Une seconde salle de douche avec WC, indépendante, complète cet espace.

La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

La résidence offre un magnifique parc arboré ainsi qu’une piscine, créant un environnement paisible et privilégié, propice à la détente.

Une cave complète ce bien.

Un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, verdure et proximité du centre-ville et des plages de Cannes, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Possibilité d’acquérir ou de louer une place de stationnement.

  • Vaste terrasse avec vue dégagée sur la mer.
  • Chambres confortables avec accès à un balcon.

Cannes, Croix-des-Gardes - Bel appartement - Grand

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : MZICA7047 - Date : 28/11/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Ascenseur
Vue sur mer
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 695 000 €
Type de bien Appartement
Ville Cannes (06400)
Pièces 3
Surface 77 m²
Surface habitable 77,57 m²
Surface terrain 19 m²
Chambres 2
Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 144 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INT. REAL ESTATE - Cannes Croisette

34 BOULEVARD DE LA CROISETTE

06400 CANNES

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