iad France - Thibaut Faure ( ) vous propose : Cannes - Pointe croisette vue mer.

Dans un immeuble de standing des années 2000, un Penthouse en triplex de 512 m2 environ en cours de rénovation complète.

Il se situe au 2, 3 et 4e étage de l'immeuble, chaque niveau étant desservi par un ascenseur. Il comprend au 1er niveau : entrée, vaste dégagement, wc, 2 suites parentales avec dressing , salle d'eau et WC ainsi qu'un balcon privatif. Une cuisine entièrement équipée et aménagée et une salle à manger vue mer avec ses terrasses.

Au 2nd, vaste dégagement, 1 WC, une buanderie/cellier avec machinerie piscine et balcon. 2 suites avec dressing, salle d'eau et WC ainsi que leur balcon privatif, une master bedroom de + de 60 m2 environ avec dressing, salle d'eau et wc ainsi que 2 terrasses front de mer.

Au 3e niveau : un vaste dégagement avec WC, une magnifique pièce de vie avec triple exposition, lumineuse et majestueuse donnant sur le rooftop avec vue mer ainsi que sur sa piscine privée (4x6). Un coin bar réception, un coin repos et une salle d'eau complètent le dernier étage. Enfin, un solarium en niveau supérieur vous offre une vue à 360 degrés sur la mer, le port, et les montagnes.

4 places de parking en sous-sol et deux boxs sécurisés inclus dans l'acquisition.

Prestation haut de gamme, marbre dans les pièces d'eau, pompe à chaleur, baie vitrées neuves, électricité neuve, plomberie neuve...

Situé dans l'endroit le plus prisé de Cannes, au calme et avec accès immédiat aux ports Pierre Canto, Moure rouge et du projet du nouveau Palm Beach.

Rarissime.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 725.58 € par mois (soit 8706.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 130 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente appartement Cannes

Réf : 1278960 - Date : 16/03/2023