895 000 €

Vente Appartement Cannes - 2 chambres

06400 - Cannes

85m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

CANNES, dans le quartier le plus convoité, celui du Palm beach...

Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !

Considéré comme le plus bel emplacement de Cannes, celui du Palm beach...

Et pour cause, cet appartement se situe à 1 minute du port, des deux plages qui le bordent mais surtout aux pieds des commerces...

C'est au sein d'une petite résidence dotée de parties communes fraichement rénovées que je vous invite à venir découvrir cet appartement tout simplement magnifique car jouissant de prestations haut de gamme (entièrement rénové, il y a tout juste 1 an)

Le cachet de l'authenticité venant côtoyer le confort de la modernité, ces derniers lui conférant un caractère intemporel...

La distribution de cet appartement est parfaitement pensée grâce à ses deux confortables chambres agrémentées de leurs propres salles de bains.

Dont un domaine parental complet jouissant de son astucieux dressing ainsi qu'une baignoire en sus de sa douche italienne !

Avis aux amateurs...

Notons que sa terrasse est orientée plein sud et bénéficie d'une vue mer latérale !

Or, investir intelligemment sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de l'exposition et ce notamment pour une revente future...

Alors confinement ou pas...

Cela change tout simplement votre quotidien !

Vous souhaitez de la quiétude environnementale ?

Je vous propose alors ce domaine intimiste et sécurisé !

Vous demeurerez, tout d'abord, séduits par son vaste séjour habillé de parquet et agrémenté d'une double baie vitrée en double vitrage venant achever définitivement son élégance.

Une somptueuse cuisine entièrement équipée (cave à vin...) et dotée de son ilot central !

Mais également surpris par sa fonctionnalité (nombreux dressing, 2 salles de bain, confortables chambres...)

La domotique venant le compléter (climatisation réversible, volets électriques, porte blindée)

Et ce au même titre que ses faibles charges de 170€/mois !!

Sans oublier son garage individuel fermé face à la porte d'entrée...

Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel.

Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate plage (croisette ou Moure rouge), commerces, place de l'étang...)).

Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité !

Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782285)


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Ascenseur
Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 895 000 €

Type de bien Appartement

Ville Cannes (06400)

Surface 85 m²

Pièces 3

Chambres 2

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 124 kWh/m² .an

GES A 3 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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