Appartement Caen - 3 chambres

Caen Centre ville Rive Gauche

Quartier de l'hippodrome, Bénéficiant d'une très belle vue dégagée face à l'orne, dans un des immeubles emblématiques de la reconstruction du centre-ville de Caen.

Rare à la vente, magnifique appartement de 5 pièces principales en avant dernier étage avec ascenseur.

Offrant de beaux volumes de réception, cet appartement bourgeois distribue, une très belle pièce à vivre en double réception avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement avec placards, trois grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, deux wc.

En complément de ce bien, une chambre de bonne avec kitchenette et douche de 9,7M², un grenier, une cave.

Jouissance privative d'un parking sécurisé à l'arrière de l'immeuble.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 700 000 €.

Dans une copropriété de 65 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

• Vue dégagée sur l'Orne offrant tranquillité et sérénité.
• Grandes chambres dont une avec salle d'eau privative.

Vente appartement

Réf : 45-FLIPO - Date : 08/04/2026