Appartement Caen - 4 chambres

LOFT AND HOUSE vous présente cet appartement de 210,84 m2 avec un grand balcon, garage double, parking couvert et 2 caves !!

NOUVEAUTÉ HYPER CENTRE CAEN - QUARTIER VAUGUEUX

Nous vous proposons un appartement aux volumes généreux, il est situé au en étage d'une copropriété de standing avec ASCENSEUR.

Il est composé d'une entrée, vaste séjour / salon avec cheminée (53 m2) donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence, grande cuisine, suite parentale avec salle de bains / douche et wc , deux belles chambres avec salle d'eau chacune, et quatrième chambre, lingerie, de nombreux placards et 2 wc complémentaires.

Annexes : 2 CAVES, 1 place de PARKING couverte privative sécurisée en sous sol et double garage.

Informations : résidence de standing avec gardien, chaudière de l'immeuble neuve.

Copropriété avec ascenseur : 46 lots principaux, 9956 euros de charges annuelles (collectif avec eau chaude et chauffage), pas de procédure.

Diagnostic établi le : 6/01/2025

DPE: D (153 kWh/m²/an - consommation énergie)

GES: D (33 kg/m²/an - taux d'émission de CO2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Grand balcon : espace extérieur avec vue dégagée sur jardins.
• Double garage : confort et sécurité pour vos véhicules.

Vente appartement

Réf : 510_59525769 - Date : 10/01/2026