EXCLUSIVITE CAEN CENTRE - APPARTEMENT 5 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE - PARKING - EXCLUSIVITE CAEN PROCHE ABBAYE AUX DAMES / PORT / PRESQU'ILE - APPARTEMENT 5 PIECES A VENDRE AVEC TERRASSE ET PARKING Appartement 5 pièces (110.74m²) à l'espace optimisé en dernier étage avec terrasse privative et balcon (31,94m²) dans quartier très recherché avec commerces et transports.

A proximité directe du centre ville de Caen et du port de plaisance.

Au dernier étage d'une résidence de standing de 2005 très recherchée, cet appartement est en parfait état.

Il offre de belles prestations et se compose de : Une pièce à vivre (38.69m²) exposée sud avec parquet et accès terrasse, cuisine aménagée équipée avec coin repas très fonctionnelle et accès terrasse, espace salon très agréable et lumineux avec de grandes baies vitrées.

Une chambre spacieuse (16.41m²) avec salle d'eau privée, laissant également l'accès à un balcon filant en arrière-cour au calme.

Une salle de bains avec double vasque.

Les wc sont séparés et ne communiquent pas avec les autres pièces.

L'entrée de l'appartement se fait par un accès privé dans la résidence avec digicode permettant de préserver l'intimité des lieux.

Dans le garage sécurisé de la résidence vous trouverez un emplacement de stationnement réservé avec l'appartement et une cave.

L'ensemble en parfait état doté de belles prestations, équipement internet/fibre...

Idéal si vous venez de vendre votre maison pour devenir propriétaire d'un appartement en centre ville.

Contactez nous sans attendre pour visiter ce bien avec notre agence.

Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 100,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -immobilieres/caen-14000/171 .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 220 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente appartement Caen Le Port - Ste-Thérèse

Réf : TAPP476165 - Date : 28/12/2023