790 000 €

Appartement Bordeaux - 4 chambres - 189m²

33000 - Bordeaux

189m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, découvrez cet appartement de 190 m² (6 pièces) offrant calme et belle lumière.

Aménagé au premier et dernier étage, cet ancien chai a été rénové par une architecte d'intérieur pour créer un habitat contemporain adapté à un usage mixte (habitation ou bureaux).L'espace se distingue par ses volumes généreux et son éclairage naturel exceptionnel, assuré par une verrière rétractable motorisée.

La rénovation soignée met en valeur les charpentes apparentes et des aménagements sur-mesure.

L'accent a été mis sur l'élégance des matériaux et les détails.L'intérieur est organisé en quatre zones fluides.

Une première partie comprend un salon convivial et un espace bureau.

Elle s'ouvre sur une seconde zone dédiée à la salle à manger et à la cuisine équipée.

Deux espaces complets, séparés pour plus d'intimité, complètent l'agencement.

Chaque zone comprend deux pièces (chambres ou bureaux), une salle de bains et des toilettes.Idéalement situé, ce bien est parfait pour tout projet de vie, qu'il soit familial, ou pour l'installation d'une activité professionnelle dans ce secteur dynamique et recherché.Honoraires à la charge du vendeur.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 6 lots, dont 4 lots principaux.

Montant moyen annuel des charges : 860 euros/an.

Pas de procédure en cours.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 euros et 3 640 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, consultez cette annonce référence 900766bxA sur notre site groupe-mercure.fr et contactez Pierre-Yves Mahe +33 .